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| 温哥华置业有哪些?选出蒙特利尔房产投资，赢得消费者的信任 |
1.要了解市场。尤其是遇到要价较低的房子要冷静的分析房屋的真实市场价格。同时设定自己对房屋的喜爱程度而愿意为此而多付的价格。这二者之和大致就是应该出的价格。这个价格我喜欢称之为不后悔的价格。无论是买到还是没有买到都不会后悔。需要指出的是抢Offer同一般买房的过程地区别是中间环节少，往往是一轮定论，而没有实际讨价还价的经过几个回合。所以出价一步到位，以免丧失良机。
1，事先到银行做好贷款评估或预批，了解自己的底线是，对自己的承受能力做到心中有数。
2，事先验屋，能够取消验屋条件，但不能一概而论。
第四，准备好定金，*后是搬家。这些细节在*后关头对你是否胜出非常重要，并且能够给你省下钱。
3、签下offer后，能反悔吗？
如果是抢Offer，竞标者一般要提交一张5%房价的支票给卖家，买家如果反悔，这笔钱会被卖家收走，所以这时候的反悔是有明确成本的。即使买家尚未提x20e87fn交押金，所以风险较小，但是也不能抱着侥幸的态度，尽量把事情处理完满。
贷款问题：
4、外籍人士购房是否可以向加拿大银行贷款；能贷；是否和房屋的年龄，购买者的年龄有关
可以贷款，加拿大居民通常可以很轻易地贷款房价的70%，非加拿大居民可以贷到60%-65%。贷款可以分20-25年摊还，目前贷款利率比中国要低不少。贷款和房屋的年龄无关，和购买者年龄也基本无关，这也从某方面体现了加拿大银行对房价的信心。
5、外籍人士申请房屋按揭贷款与本地居民相比有特殊要求？申请的程序呢？
和本地人没有实质的区别，程序也差不多。要说区别，那就是外籍人士不享受本国居民享有的“自住房”免增值税优惠，外国人投资的所有房子在出售变现时，其部分利润都必须交增值税。外国人申请房屋按揭贷款时，银行和金融机构考察的也无非是申请人的基本情况、收入、信用、首付、以及房子的位置状况等。但是基于外籍人士的特殊情况，居外认为以下几点还是有必要说明一下。
，外籍人士申请加拿大房屋按揭贷款时，需要在加拿大银行开立全功能的账户，以便按月支付月供。
第二，外籍居民在加拿大申请贷款时可以没有信用记录。
6、购买房屋贷款需要准备些文件？
购买房屋贷款需要准备的文件大约分三个部分，房屋材料，工作等个人材料以及首付材料。
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